Δήλωση Ε9 Κατοίκου Εξωτερικού

Υπηρεσίες κατοίκων εξωτερικού

Υπηρεσία υποστήριξης για δήλωση, μεταβολή ή έλεγχο στοιχείων ακινήτων στο Ε9 για κατοίκους εξωτερικού που έχουν ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα.

Ακίνητα στην Ελλάδα Δήλωση ή μεταβολή Ε9 Έλεγχος στοιχείων ακινήτου

Αρχική αμοιβή Αρχική τιμή από 60€ + ΦΠΑ

Η τιμή αφορά βασική περίπτωση δήλωσης ή ελέγχου Ε9 για ένα ακίνητο, χωρίς σύνθετες διορθώσεις, παλαιές εκκρεμότητες ή ειδικές φορολογικές ενέργειες.

Τι αφορά η υπηρεσία

Η υπηρεσία αφορά κατοίκους εξωτερικού που έχουν ακίνητο στην Ελλάδα και χρειάζονται υποστήριξη για την ορθή καταχώριση, μεταβολή ή επιβεβαίωση των στοιχείων του ακινήτου στο Ε9.

Το Ε9 επηρεάζει τον ΕΝΦΙΑ και τη φορολογική εικόνα του ακινήτου. Για τον λόγο αυτό απαιτείται προσεκτικός έλεγχος των στοιχείων, ειδικά σε αγορές, πωλήσεις, κληρονομιές, γονικές παροχές, μεταβολές δικαιωμάτων ή αλλαγές ποσοστών.

Δείτε την υπηρεσία Υποβάλετε την περίπτωσή σας

Τι περιλαμβάνει

Βασικός έλεγχος της φορολογικής εικόνας του ακινήτου.
Έλεγχος των διαθέσιμων στοιχείων Ε9 και ΕΝΦΙΑ.
Καθοδήγηση για τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.
Καταχώριση ή μεταβολή βασικών στοιχείων ακινήτου στο Ε9.
Έλεγχος στοιχείων όπως διεύθυνση, ποσοστό, δικαίωμα και επιφάνεια.
Αποστολή αντιγράφου της υποβληθείσας δήλωσης ή της σχετικής μεταβολής.

Δικαιολογητικά που πρέπει να συγκεντρωθούν

Ελληνικός Α.Φ.Μ. του φορολογουμένου.
Προηγούμενη εικόνα Ε9, εφόσον υπάρχει.
Εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ, εφόσον υπάρχει.
Συμβόλαιο αγοράς, πώλησης, δωρεάς, γονικής παροχής ή κληρονομιάς.
Στοιχεία ακινήτου όπως διεύθυνση, όροφος, επιφάνεια και χρήση.
Ποσοστό ιδιοκτησίας και είδος δικαιώματος.
ΚΑΕΚ ή στοιχεία κτηματολογίου, εφόσον υπάρχουν.
Οποιαδήποτε ειδοποίηση ή εκκρεμότητα από ΑΑΔΕ ή ΔΟΥ.

Δεν περιλαμβάνεται στην αρχική αμοιβή

Διορθώσεις πολλών ετών ή πολλαπλών δηλώσεων Ε9.
Έλεγχος σύνθετων ιδιοκτησιακών μεταβολών.
Υπολογισμός ή διόρθωση παλαιών εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ.
Χειρισμός προστίμων ή εκπρόθεσμων υποβολών.
Υποθέσεις κληρονομιάς με πολλαπλούς κληρονόμους ή εκκρεμή δικαιολογητικά.
Νομικός ή συμβολαιογραφικός έλεγχος τίτλων ιδιοκτησίας.
Μεταφράσεις, apostille, πληρεξούσια ή επικυρώσεις εγγράφων.
Φορολογικός σχεδιασμός για αγορά, πώληση ή αξιοποίηση ακινήτου.

Σημαντική διευκρίνιση

Η αναγραφόμενη αμοιβή αφορά βασική περίπτωση δήλωσης ή μεταβολής Ε9 για κάτοικο εξωτερικού. Αν υπάρχουν πολλά ακίνητα, παλαιές μεταβολές, διορθώσεις προηγούμενων ετών, κληρονομικά θέματα, διαφορές στον ΕΝΦΙΑ ή πρόστιμα, η σχετική εργασία αξιολογείται και κοστολογείται χωριστά.

Συχνές Ερωτήσεις

Πότε χρειάζεται δήλωση Ε9 κάτοικος εξωτερικού;

Δήλωση Ε9 μπορεί να χρειαστεί όταν υπάρχει αγορά, πώληση, γονική παροχή, δωρεά, κληρονομιά, μεταβολή ποσοστού, μεταβολή δικαιώματος ή διόρθωση στοιχείων ακινήτου στην Ελλάδα.

Το Ε9 επηρεάζει τον ΕΝΦΙΑ;

Ναι. Τα στοιχεία του Ε9 χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ. Λάθος καταχωρίσεις μπορεί να οδηγήσουν σε λανθασμένη φορολογική επιβάρυνση.

Η αρχική τιμή αφορά πολλά ακίνητα;

Όχι. Η αρχική τιμή αφορά βασική περίπτωση για ένα ακίνητο. Πολλαπλά ακίνητα ή σύνθετες μεταβολές κοστολογούνται ανάλογα με τον όγκο και την πολυπλοκότητα.

Μπορεί η διαδικασία να γίνει εξ αποστάσεως;

Ναι. Η διαδικασία μπορεί να οργανωθεί με ηλεκτρονική αποστολή των στοιχείων και των δικαιολογητικών, εφόσον υπάρχουν τα απαραίτητα δεδομένα.

Περιλαμβάνεται έλεγχος τίτλων ιδιοκτησίας;

Όχι. Ο νομικός ή συμβολαιογραφικός έλεγχος τίτλων δεν περιλαμβάνεται στην αρχική αμοιβή. Η υπηρεσία αφορά τη φορολογική απεικόνιση των στοιχείων στο Ε9.

Τι γίνεται αν το Ε9 έχει λάθη προηγούμενων ετών;

Σε αυτή την περίπτωση απαιτείται ξεχωριστός έλεγχος. Οι διορθώσεις προηγούμενων ετών, οι πιθανές επιπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ και τυχόν πρόστιμα αξιολογούνται χωριστά.

Ν. ΚΟΛΥΔΑΣ Ι.Κ.Ε